The Fact About أسعار العقارات That No One Is Suggesting
The Fact About أسعار العقارات That No One Is Suggesting
Blog Article
أبراج اللولو: كل ما تريد معرفته عن مشروع أبراج لؤلؤ البحرين
العقارات التي تتطلب إصلاحات كبيرة ستباع دائما بسعر أقل وهذا هو السبب في أن غالبية المستثمرين يشترون هذه العقارات ثم يقلبونها ويبيعونها بسعر مرتفع.
على الجانب الآخر، يقول الخبير العقاري إسماعيل طنطاوي، في تصريحات خاصة لموقع "اقتصاد سكاي نيوز عربية"، إن قرار البنك المركزي بتحرير سعر الصرف يؤثر على أسعار العقارات في الفترة المقلبة، ومن الممكن أن يؤدي إلى ارتفاع مؤقت في الأسعار.
يؤثر توجه المستثمرين الأجانب إلى تركيا على أسعار العقارات، خاصة عندما يشهدون السوق العقاري كفرصة استثمارية جذابة.
تعد العوامل التي تؤثر على الطلب على العقارات في مصر متعددة، ويمكن تلخيصها فيما يلي:
أحدث عروض العقارات من المطورين، ووكلاء العقارات، وأصحاب العقارات الموثوقين.
آفة التضخّم العالمي التي حصلت هي إحدى تبعات جائحة كورونا التي أوقفت العالم تماماً عن الحياة الطبيعيّة، لذلك ما تعيشه تركيا اليوم من تبعات بالتأكيد هي مُؤثّرة على جميع الأصعدة، وليس على الصعيد العقاري فقط!
تتأثر أسعار العقارات بالسياسات الحكومية المتعلقة بالعقارات والاستثمار العقاري، بما في ذلك القوانين واللوائح.
إذا كان هدفك هو الحصول على عائد استثمار سريع، قد تكون الشقق خيارًا أكثر شيوعًا. إذا كانت الاستثمارات طويلة الأمد هي الهدف، فإن الفلل يمكن أن تكون استثمارًا مستقرًا.
لهذا يستغّل الأجانب فرصة الحصول على صفقة عقارية مناسبة.
يشهد سوق العقارات في مصر زيادة في الطلب على العقارات السكنية، وذلك بسبب زيادة عدد السكان وتغيرات في هيكل الأسرة والثقافة العامة، وكذلك بسبب ارتفاع أسعار الإيجارات وصعوبة الحصول على سكن مناسب.
المساحة الإجمالية للأراضي: تعد المساحة الإجمالية للأراضي من العوامل المهمة في تحديد العرض على العقارات في مصر.
على الرغم من عدم القدرة على التنبؤ بالمستقبل بدقة مطلقة، يظهر الاهتمام المستمر بالاستثمار العقاري في نور الإمارات تركيا واستمرار الطلب على العقارات.
كانت التعاملات الأساسية (في قطاع العقارات والقطاعات المرتبطة به) بسعر السوق السوداء وليس بالسعر الرسمي للدولة، مما أحدث زيادة كبيرة في الأسعار بشكل عام وعلى قطاع العقارات بشكل خاص، الأمر الذي أدى إلى زيادة أسعار مدخلات الصناعة.